Миколаївській міській раді повернено земельну ділянку

Господарський суд Миколаївської області задовольнив позов Миколаївської міської ради про зобов’язання повернути земельну ділянку. Суд зобов’язав ТОВ «Диприс Груп» повернути Миколаївській міській раді земельну ділянку площею 4359 кв. м по вул. Квітневій шляхом демонтажу об'єкта незавершеного будівництва житлового будинку (4 відсотки готовності).

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши усі подані у справу докази, суд установив, що після припинення дії договору відповідач спірну земельну ділянку Миколаївській міській раді не повернув, не сплачував кошти за оренду землі орендну плату за землю, чим завдавав відповідні збитки територіальній громаді у зв'язку з недоотриманням  орендної плати.

Згідно зі статтею 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Ураховуючи норми законодавства й той факт, що договір оренди землі припинив свою дію, а відповідач продовжує використовувати спірну земельну ділянку, власником якої є Миколаївська міська рада, без належних правових підстав, позовні вимоги про зобов’язання відповідача повернути міський громаді зазначену земельну ділянку, привівши її у придатний для використання стан, є обгрунтованими. 01 червня 2020 року Господарський суд Миколаївської області суд прийняв рішення задовольнити позов Миколаївської міської ради.